땅의 경계나 면적을 정확히 알아야 할 때 꼭 필요한 정보인 토지 지적도는 땅을 사거나 팔 때 또는 건물을 짓기 위해 땅의 경계를 확인해야 할 때 꼭 필요하지만 쉽게 접할 수 없어서 고민되곤 하죠. 그냥 지도를 보면 될 것 같지만 지적도는 일반 지도와는 완전히 다릅니다. 지적도를 열람하면 생각보다 많은 정보를 얻을 수 있습니다.
단순히 땅의 위치나 모양을 아는 것을 넘어 그 땅이 어떤 용도로 지정되어 있는지 또 주변 환경은 어떤지까지 확인할 수 있습니다. 예를 들어 내가 살 집을 짓기 위해 땅을 알아보고 있다면 단순히 크기만 중요한 게 아니겠죠. 주변 도로나 시설 배치에 따라 생활의 편리함이 크게 달라질 수 있으니까요.
토지 지적도 보기 열람
땅의 경계나 면적 같은 구체적인 정보를 확인하는 과정입니다. 단순한 지도와는 달리 땅의 정확한 위치와 형태는 물론 용도 지역까지 확인할 수 있어 땅을 사고팔거나 건축 계획을 세울 때 매우 유용합니다. 특히 경계가 불분명한 경우 분쟁을 예방하는 데도 큰 도움이 됩니다. 이런 지적도는 정부에서 운영하는 국토교통부의 ‘토지이음’ 사이트에서 확인할 수 있습니다. 온라인으로 쉽게 확인할 수 있으니 궁금하다면 한번 살펴보세요.
1. 토지와 관련된 다양한 정보를 한눈에 확인할 수 있는 곳입니다. 땅의 경계나 면적 같은 지적도 정보는 물론 토지 이용 계획까지 쉽게 알아볼 수 있습니다. 토지와 관련된 궁금증이 있다면 한 번 이용해보는 것도 좋겠죠? 토지 지적도를 보기 위해서는 원하는 지역의 주소를 입력하고 시도, 구군, 읍면동, 지번을 선택 한 뒤 검색해줍니다.
2. 정확한 주소를 모른다면 주소 지도로 찾기 탭을 활용해 지도로 쉽게 검색할 수 있습니다. 지도에서 지역을 직접 확인하며 원하는 위치를 찾을 수 있어 주소가 애매하거나 정확히 기억나지 않을 때 유용합니다.
3. 해당 토지의 소재지와 지목, 면적, 개별공시지가 같은 기본 정보는 물론 토지이용계획까지 확인할 수 있습니다. 또한 지역지구 지정 여부나 다른 법령에 따른 규제사항도 한눈에 볼 수 있어 땅의 이용 가능성을 쉽게 파악할 수 있습니다. 가축사육제한구역, 교육환경보호구역, 공장설립제한지역 등 여러 제한 사항도 함께 안내해 주므로 계획에 맞는 땅인지 판단하는 데 유용합니다.
4. 밑에서는 해당 필지에 대한 지적도를 이미지로 볼 수 있습니다. 지적도는 축척 조정이 가능하며 도로, 주거지역, 교육환경보호구역 등 다양한 지역 구분이 범례와 함께 표시되어 한눈에 이해하기 쉽습니다. 이런 정보들은 토지의 용도나 주변 환경을 확인할 때 매우 유용합니다.
5. 도면 크게보기를 누르면 해당 지적도를 더 크게 볼 수 있으며 축척변경을 통해 세부 내용을 확대해서 확인할 수 있습니다. 이렇게 하면 복잡한 부분도 더 명확하게 볼 수 있어 편리합니다. 또 필요한 경우 인쇄해서 활용할 수도 있어 유용합니다.
6. 또한 지적도 아래에서는 지역·지구 등 안에서의 행위제한내용과 그에 대한 설명도 확인할 수 있어 토지 활용 가능성을 보다 정확히 파악할 수 있습니다.
